住宅ローン２
現在お住まいのマンションが売れず、
新たに買う土地と建物の購入費のご用意がむずかしいので。
とおっしゃっていた方がいらっしゃいました。
その方は結局ご自分の知り合いの銀行さんとお話しなさいまして、
結局融資の話が流れました。
某銀行さんから以下の話が有りました。
60歳のかたでローンの残債が1000万有る方が、
いい物件が出たので現在お住まいの土地建物を売って住み替えたい。
ついては買い先行でローンが組めないか？
というこ とでした。
その方は属性（預貯金があり、勤続年数が長かった：現在無職でも
可）が良い方でしたので
一時的なダブルローンが可能でした。
このことから自分はこう思います。
預貯金が有り、定期的な収入が有って、
税務申告（確定申告、源泉 徴収）をちゃんとされている方が
ローンを組めない場合が有るのは残念です。
それは、銀行さんに対しての発言権の違いではないかと思います。
銀行さんにとって一般のかたと不動産会社と工務店が違うのは
動かす資金量が一般のかたと違い、大きいので大口の顧客と考え、
不動産会社や工務店経由で
住宅ローンを依頼された場合認める場合が有ると私は思うのです。
ですので、むずかしい案件は不動産会社や工務店を通して
申し込まれたほうが得だと考えます。
せっかく住宅を建てようとしたのに、
ローンが組めず夢と希望が実現できない。は残念だと思います。
ぜひ相談をさせてください。実現を考えましょう。